Коттеджный поселок состоит из 282 участков. Дома строятся из кирпича с комбинированными фасадами. Срок строительства: от 6 до 12 месяцев в зависимости от проекта дома.

Авторский клубный поселок выполнен в едином архитектурном стиле. В проекте предлагаются одноэтажные и двухэтажные коттеджи площадью от 163 до 390 квадратных метров с панорамным остеклением. Они сдаются без отделки, с подчистовой отделкой или готовым дизайнерским ремонтом. В дома заведены центральные коммуникации. Каждый коттедж оснащен парковочным местом или гаражом, а также благоустроенным придомовым участком.

Территория поселка благоустроена: проложены асфальтированные дороги, оборудована общественная зона с кафе, сценой и фонтаном, выполнено озеленение. На территории расположены детские площадки, футбольное поле и баскетбольная площадка, зона для йоги, проложены беговые и прогулочные маршруты. Внутри поселка открыт частный детский сад. Поселок охраняется и находится под видеонаблюдением, въезд на территорию осуществляется через КПП.

Коттеджный поселок находится в ГО Истра. Поселок окружен вековым лесом площадью более 1200 гектар. Рядом есть несколько крупных населенных пунктов, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура.