Современный 4-х этажный проект, возведенный по технологии кирпичного строительства.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от 1-комнатных до 3х-комнатных квартир. Лоты предоставляются как с подчистовой, так и с чистовой отделкой. Особенностью проекта являются 3 формата квартир: двухуровневые квартиры с отдельным выходом на кровлю, квартиры с собственным входом через улицу, на придомовой территории есть возможность организовать террасу и квартиры для работы на дому, где можно спланировать пространство, для разделения рабочей зоны и личной, чаще всего имеют 2 выхода на внутридворовую территорию и внешнюю сторону дома.

В жилом комплексе построен учебный кластер (школа и детский сад), отвечающий современным требованиям к гимназиям и школам с углубленным изучением предметов. Среди особенностей проекта школы: трансформируемые перегородки, магнитно-маркерные покрытия на стенах, многофункциональные подиумные конструкции, индивидуальные локеры с кодовыми замками, модульная и штабелируемая мебель, напольные покрытия с игровыми элементами. Наряду с обычными классами оборудованы специализированные лаборатории для естествознания, химии и физики, IT-полигон и робокласс.

Вдоль реки Незнайка размещен спортивный кластер с многофункциональными спортивными площадками и зоной воркаута, а также большой игровой хаб для разных возрастных категорий. Плейхаб рассчитан на длительное времяпрепровождение всей семьей. Игровые пространства перетекают в лаунж-пространства для взрослых. На другой стороне реки Незнайка, вблизи березовой и сиреневой рощи, в самом уютном и приватном месте, разместились беседки, предназначенные для досуга с близкими и с друзьями за уличным грилем или барбекю.